Постановление Администрации города Тобольска от 16.12.2019 № 10-пк «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения и о признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Тобольска»

С 01.06.2022 изменился размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (далее по тексту – размер платы за содержание жилого помещения).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления

В целях реализации вышеуказанных полномочий Администрацией города Тобольска утверждено постановление Администрации города Тобольска от 16.12.2019 № 10-пк «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения и о признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Тобольска» (с изм. от 28.12.2021 №121-пк, от 16.05.2022 №36-пк).

Предыдущие изменения по размеру платы за содержание жилого помещения были в 2019 году, соответственно текущие изменения произошли за счет:

- индексации статей затрат, входящих в состав размера платы за содержание жилого помещения (материалы, инструменты, услуги);

- приведения заработной платы по основным рабочим (дворник, уборщик, подсобный рабочий, сантехник и пр.), задействованным при расчете размера платы за содержание жилого помещения, в соответствие с минимальным размером оплаты труда в Тюменской области, который в 2022 году составляет 13 890,00 руб.

В зависимости от категории жилищного фонда и общего имущества в многоквартирном доме размер платы за содержание жилого помещения с 01.06.2022 изменится в среднем на 17%.

На примере квартиры в 52 м2, расположенной в многоквартирном доме, который оборудован внутридомовыми инженерными системами, обеспечивающими предоставление потребителям коммунальных услуг в составе следующих видов: электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения, газоснабжения, а также оборудованием, входящим в состав общего имущества (лифт, мусоропровод, домофон, общедомовые приборы учета) размер платы за содержание жилого помещения составит:- до 01.06.2022 - 1379,52 руб. в месяц;- с 01.06.2022 – 1617,73 руб. в месяц.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.